Karadeniz / Özel / Rize Hüseyin Terzi //  Prof. Dr. Ahmet Ercan Hocamız, Denizli ve Malatya’da olan depremlerin ardından şöyle bir açıklama yapmıştı: “Gündeydoğu Anadolu hattında Tunceli, Erzurum ve Erzincan’da olası bir deprem riski var” dedi. Burada da her zaman bir deprem riski var. Çünkü burası fay hattının tam üzerinde. Depremin serpintisi de Rize’ye kadar aktarılır. Rize’de dolgu üzerine yapılan yapılar için yaptığımız uyarıları ve raporları devlet yetkilileri sağ olsunlar ciddiye aldılar. Buraları kentsel dönüşüm alanları olarak ilan ettiler. Birinci etap olarak Valilikten başlanarak Cumhuriyet Caddesi yeniden düzenlenecek. 

ÜMİDİM KALİTENİN ARTMASI

Ülke olarak bizim inşaat sektöründe yapılan yapılar tekniğe uygun olmayan yapılardır. Yapılmaya da devam edildi. Lakin 1997 depreminden sonra yapılan yapılar daha nizami yapılmaya başlandı. Hatta 2019 deprem yönetmeliğinden sonra da bu yapıların kalitesi daha da artarak yapılmaya devam edilecek. Ümit ediyorum ki kalite daha da artacak.

GÜVENLİ YAPILAR ŞART

Gönül ister ki insanlarımız daha güvenli yapılarda otursunlar. Rize’de bu mümkün mü? Kadastro planlarıyla küçük parsellere küçük binaların yapıldığı yerlerde kadastro planının imar planı sınırları gibi kabul edilip ev yapıldığı küçük parsellerin bulunduğu yerlerde bu mümkün değil. Esasında imar paftalarını oluşturup ada düzeyinde bunların değerlendirilip konutsal alanda değerlendirilmesi gerekirken biz bunu yapmadık.  

GELİRE DAYALI ALANLAR YAPILDI

Kadastro planındaki küçük parsellere ev yerleştirdiğimizden kaynaklanan durumdur bu. Fakat şunu yapsaydık; parselleri birleştirerek imar adaları oluşturarak bu binaları yerleştirseydik hem çevresel olarak güzel bir şehir haline gelecektik. Hem de daha yaşanılabilir binalarımız olacaktı. 1940’larda Rize’de kadastro başladı. 47’lerde de bitti. O zamanki tarihlerde küçük küçük parseller yapıp dolgu üzerindeki alanları satarak gelir elde etmeye dayalı bir parseller yapıldı. Birçok parsel oluşturulup satıldı. 

HER KÖŞE BAŞINDA EV VAR

Bu parseller de imar parseli kabul edildiği için her köşe başında bir ev görüyorsunuz. Ama hiçbir imar bütünlüğü olmayan yol ve evden ibaret olarak Rize’yi tanırsınız. Yeşil alanı, otoparkı olmayan, insanların oturabileceği alanı olmayan sadece yapıya dönük bir ucube çıkar ortaya. Bu ucubenin sonunda da Rize bu halde. Toparlanır mı; toparlanabilir. Yeni imar planı ile yeşil alanlar, yollar, parklar yapılacak. Bu imar planına sadık kalınırsa inşallah daha güzel yapılar ve alanlar ortaya çıkar diye ümit ediyorum. 

TEDBİR YOK

Dolgu üzerindeki tüm binalar risk altında. Çünkü izalasyon tedbirleri yok. Tuzlu suyun etkisi altında kalmışlar. Tuzlu suyun da şöyle bir etkisi olmuş. Demir temelde tuzlu suyu almış on ikinci kata kadar iletmiş. Altta demir şişerek betonu çatlatmış. Hem beton kalitesiz hem de demir hasar görmüş, komple binalarımız bu etki altında ayaktadır. Bunların hepsi aynı mıdır? Hayır. Her binanın risk grubuna göre ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekiyor.