SORU 1: ‘Kırsal Yerleşik Alan’ Tanımı Nedir?
CEVAP 1: Trabzon Büyükşehir Yasasından önce İl Özel İdare
kapsamında iken tüm mahalle sınırları Köy Yerleşik Alan Sınırları olarak,
Bakanlıkça belirlenmişti. Bu Anadolu’da sürdürülebilir bir durum iken
Karadeniz’de her yerin tarım dışı alana çıkmasından dolayı sürdürülebilir
değildi. Her yerin köy yerleşik alanı olması yapılaşmamızı çok böldüğü ve tarım
alanları tahrip edildiği için 'Kırsal Yerleşik Alan' diye bir tanım getirildi.
Amaç yapılaşmanın bu alanlar içerisinde yapılması bunların dışındaki alanların
da tarım ya da orman olarak değerlendirilmesidir. Özetle Büyükşehir olan
yerlerde kırsal yerleşik alan, Büyükşehir olmayan yerlerde köy yerleşik alan
tanımı geçerlidir.
SORU 2: Kırsal Yerleşik Alan Çalışması Yapmak Zorunda mıyız?
CEVAP 2: Hem İmar Planı Kanununa göre, hem Büyükşehir Kanununa
göre yapılması zorunlu bir çalışmadır.
SORU 3: Bu Alanlar Nasıl Bir Çalışma ile Belirlenecek?
CEVAP 3: Bir haritacı, bir plancı ve belki içinde bir mimarın
olması gereken ekip çalışması belirlenebilir. Burada bazı kriterler belirlenip
o kriterlere göre hareket etmek gerekecek. Yapılacak olan çalışma afaki
olmamalı. Gerçekçi, doğru, bilimsel ve kriterleri olan tutarlı bir çalışma
olmalıdır.
Kırsal alanımız çok geniş olduğundan bazı yerler küçültülebilir.
Bazı alanlar için özel kriterler eklenebileceği gibi; korunması gereken doğal
yapısı olan yerlere de özel bir önem verilerek buraların yerleşme alanı kısıtlı
tutulabilir.
Bu çalışma ile sadece kırsalın mevcut durumu değil, bundan
sonraki o kırsal alandaki gelişme de belirlenmiş olacaktır. Bazı bölgeler
gelişsin bası bölgeler mevcut haliyle kalsın denilebilecektir. Haritacı,
arazideki ölçüm konularıyla alakalı mesafeleri tayin ettikten sonra Plancı,
coğrafi veriler üzerinden o kırsalın nüfus büyüklüğüne göre gelişme
gösterebileceği yerleri belirleyecektir. Kırsalı belirlerken mimari yapılar da
önemli. Bu aşamada mimari destekle belirlenecek 10-15 kriterle çalışma
tamamlanabilir. İdare, imkanları yetiyorsa bu çalışmayı kendisi yapabilir ya da
hizmet de satın alabilir.
Yapılan çalışma ile Kırsal Yerleşik Alan tanımlarımız
belirlenerek her yerde yapılaşma olmasının önüne geçilebilecektir. Belirlenen
Kırsal Yerleşik Alanlarda öngörülen kriterlere uygun yapılar inşa edilecek ve
onun dışındaki yerler Tarım Alanı ya da Orman olacak şekilde tespit edilip
bırakılacaktır. Yapılan bu tespitler önce ilçe belediyelerinde, sonra
Büyükşehir Belediyesinde onaylanarak Kırsal Yerleşik Alan sınırlarımızın
belirlenmesi hedeflenmelidir.