Gelir Vergisi, Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), harçlar, bireysel emeklilik sistemi (BES) ve birçok alanda değişiklik öngören teklif, ekonomide yeni bir dönemin kapısını aralıyor.
Gelir Vergisi Düzenlemesi: Kira Gelirlerinde Yeni Dönem
Teklife göre, mesken kira gelirlerinde uygulanan istisna, yalnızca emekli, dul, yetim ve malul aylığı alanlara yönelik olarak yeniden düzenlenecek. Bu hüküm 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
Ayrıca, kredili ve kredisiz gayrimenkul alımlarında ortaya çıkan vergi yükü farkını gidermek amacıyla yeni bir madde eklendi. Buna göre, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar için kullanılan borçların faizleri gider olarak indirilebilecek.
Konut olarak kiraya verilen gayrimenkuller için ise iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle, bedelin %5’i indirim konusu yapılabilecek.
Geçici Vergide Yeni Dönem: 4 Dönemlik Sistem
Yeni düzenlemeyle, geçici vergi beyannameleri artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle verilebilecek. Böylece yılın tamamına yayılan 4 dönemlik geçici vergi sistemi yürürlüğe girecek.
Borsa Fonları ve Tevkifat İstisnası Değişiyor
Sürekli portföyünün %51’i Borsa İstanbul hisselerinden oluşan bazı fonlarda, bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası kaldırılacak. Ancak bireysel yatırımcıların erişimine açık TEFAS fonları bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.
MTV ve Harçlar Kanunu’nda Yeni Düzenlemeler
Büyükşehirlerde yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları da artık MTV istisnasından yararlanabilecek.
Tapu harçlarında yapılan değişiklikle, emlak vergisi değerinden düşük beyan durumunda vergi ziyaı cezası %25 yerine bir kat olarak uygulanacak.
Noter işlemlerinde de yenilik var:
Artık sıfır araç tescili ve ikinci el araç devirleri için en az 1000 TL noter harcı alınacak.
Sağlık, Kuyum ve Gayrimenkul Sektörlerine Yıllık Harç
Yeni yasa teklifine göre artık belirli sektörlerde ruhsat ve yetki belgeleri yıllık harca tabi olacak.
Buna göre:
-
Kuyum işletmeleri: 30 bin TL
-
İkinci el araç ve gayrimenkul işletmeleri: 20 bin TL
-
Özel tıp merkezleri: 50 bin TL
-
Ağız ve diş sağlığı hastaneleri: 40 bin TL
-
Veteriner hastaneleri: 40 bin TL
harç ödeyecek.
Büyükşehirlerde bu harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.
Vakıf Üniversitelerinde Ücret Güncellemesi
Vakıf üniversiteleri artık eğitim ücretlerini, TÜFE ve ÜFE ortalamasına göre güncelleyebilecek. Bu düzenleme ile öğrenci ücretlerinin enflasyonla uyumlu olarak belirlenmesi sağlanacak.
KDV ve Trafik Kanununda Değişiklik
Noterlerde yapılan ikinci el araç satışlarında KDV istisnası kaldırılacak.
Ayrıca, yatırım izleme başkanlıklarının taşınmaz satışları da KDV’den istisna tutulacak.
UEFA Finali ve EURO 2032 Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti
Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası için yapılacak işlemler, KDV istisnası kapsamına alınacak.
BES’te Devlet Katkısında Esneklik
Bireysel Emeklilik Sistemi’nde (BES) devlet katkısı oranı %30 olarak korunurken, Cumhurbaşkanı’na bu oranı %50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisi verilecek.
Deprem Harcamaları ve Finansman Dengesi
Teklif, 2023 deprem harcamaları ve 2025 bütçe dengesi nedeniyle artan finansman ihtiyacını karşılamak için 595 milyar TL ek borçlanma yetkisi veriyor.
Sosyal Güvenlikte Prim Ödemelerine Yeni Kural
Sigortalılık süresini ihya edenlerin ödemeleri artık yasal süresinde ödeyenlerden daha yüksek maliyetli olacak. Böylece primlerin zamanında ödenmesi teşvik edilecek.
Ayrıca, borçlanma prim oranları %45’e çıkarılarak tüm sigortalılar arasında eşitlik sağlanacak.
Yürürlük Takvimi
-
2025 yılı gelir ve kazançlarına ilişkin maddeler: Yayımlandığı tarihte
-
Harç ve noter düzenlemeleri: Takip eden ay başında
-
Gelir vergisi ve BES düzenlemeleri: 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.