Asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamlar öncesinde konut ve ikinci el otomobil piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Daha yüksek fiyattan satış yapmak isteyen bazı ev ve araç sahipleri, mevcut ilanlarını internet sitelerinden kaldırmaya başladı. İlanların Ocak 2027'de yeni fiyatlarla yeniden yayımlanması bekleniyor.
Konut ve otomobil ilanları birer birer yayından kaldırılıyor
Milyonlarca çalışan, memur ve emeklinin Ocak 2027'de yapılacak maaş artışlarına odaklandığı dönemde, gayrimenkul ve otomobil piyasasında dikkat çekici gelişmeler yaşanıyor.
Satılık ve kiralık konut ilanlarının yanı sıra ikinci el otomobil ilanlarında da geri çekilmeler görülüyor. Bazı mülk ve araç sahiplerinin, maaş zamlarının açıklanmasının ardından daha yüksek fiyatlarla yeniden ilan vermeyi planladığı belirtiliyor.
Özellikle ikinci el otomobil piyasasında da benzer bir beklenti öne çıkıyor. Araç sahipleri, yeni yıl öncesinde satış kararlarını erteleyerek fiyatların yeniden şekillenmesini bekliyor.
Yeni yılın ilk haftalarında market fiyatları da değişebilir
Fiyat artışı beklentisi yalnızca konut ve otomobille sınırlı değil. Gıda sektöründe de 2027 yılının ilk günlerinden itibaren yeni fiyat düzenlemelerinin gündeme gelmesi bekleniyor.
Üretici ve tedarikçilerin enerji, lojistik ve ambalaj maliyetlerindeki artışları gerekçe göstermesi, perakendecilerin ise kira ve personel giderlerindeki yükseliş nedeniyle fiyat güncellemesine gitmesi öngörülüyor.
Özellikle asgari ücret artışının işletmelerin maliyetlerine yansımasıyla birlikte tüketicilerin günlük alışverişlerinde de yeni yıl zamlarıyla karşılaşabileceği değerlendiriliyor.
Fahiş fiyat artışlarına 1,8 milyon TL'yi aşan ceza
Maaş zamlarını gerekçe göstererek henüz gerçekleşmemiş artışları fiyatlara yansıtan işletmeler için ciddi yaptırımlar uygulanabiliyor.
6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında, 2026 yılında fahiş fiyat uygulamalarına ilişkin idari para cezaları aykırılık başına 180 bin 617 TL ile 1 milyon 806 bin 177 TL arasında değişiyor.
Ev sahipleri için ilan düzenlemesi uyarısı
Konut piyasasında haksız fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla 30 Mayıs 2025 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişiklik yapıldı.
İnternet üzerinden yayımlanan taşınmaz ilanlarında haklı bir gerekçe olmaksızın yapılan fiyat artışları incelemeye ve yaptırıma konu olabiliyor. Bu nedenle ilanını geri çekerek yeniden yayımlayan mülk sahiplerinin de yürürlükteki düzenlemelere dikkat etmesi gerekiyor.
Elektronik ilan denetimleri 2027'de de sürecek
Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) aracılığıyla taşınmaz ve taşıt ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması uyguluyor. Denetimler yalnızca emlak ve otomobil ilan siteleriyle sınırlı kalmıyor, sosyal medya üzerinden yapılan paylaşımları da kapsıyor.
Sıfır araçların tavsiye edilen satış fiyatının üzerinde ilan edilmesini engelleyen düzenlemenin ise 1 Ocak 2027 tarihine kadar uzatıldığı bildirildi.
Bakanlıktan 724,7 milyon TL'lik ceza
Ticaret Bakanlığının otomotiv, emlak, kuyumculuk ve fahiş fiyat başta olmak üzere gerçekleştirdiği denetimlerde dikkat çekici rakamlar ortaya çıktı.
Bakanlık tarafından 59 bin 947 kişi ve işletme denetlenirken, aykırılık tespit edilen 6 bin 72 işletmeye toplam 724,7 milyon TL idari para cezası uygulandı.
Sektörlere göre açıklanan ceza tutarları şöyle:
Fahiş fiyat: 399,5 milyon TL
Otomotiv: 145,1 milyon TL
Emlak: 45,6 milyon TL
Kuyumculuk: 13,7 milyon TL
Yeni yıl yaklaşırken konut, otomobil ve gıda piyasasında yaşanan bu hareketlilik, tüketicilerin fiyat beklentilerini de etkiliyor. Önümüzdeki dönemde maaş artışlarının yanı sıra maliyet değişimleri ve piyasa koşulları, 2027 yılının ilk haftalarındaki fiyat tablosunun belirlenmesinde etkili olacak.