Hatay'da Suriyelilerin dönüşüyle kiralar dibi gördü
Yayın Tarihi: 25.02.2025 - 10:26
Reyhanlı’da deprem sonrası fırlayan kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle birlikte hızla düşüşe geçti. Kiralık ev sayısının arttığı ilçede ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanırken, kira bedelleri 8 bin TL seviyesine kadar geriledi.
Suriye’de 2011’de patlak veren iç savaş, milyonlarca insanı yerinden ederken, Türkiye’ye sığınan Suriyeliler için en önemli duraklardan biri Reyhanlı oldu.
Yıllarca yoğun göç alan ilçe, savaşın seyrinin değişmesiyle bu kez tersine bir hareketliliğe sahne oluyor.
Baas rejiminin çöküşü ve ülkedeki dengelerin değişmesiyle birlikte, Suriyeliler kademeli olarak topraklarına dönmeye başladı.
EV FİYATLARI VE KİRALARDA CİDDİ DÜŞÜŞ YAŞANIYOR
Bu dönüş süreci, Reyhanlı’da yıllardır yüksek seyreden kira fiyatlarını da doğrudan etkiledi.
Deprem sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira fiyatları düştü.
Satılık ev fiyatlarında 500 bin TL'yi bulan, kiralık ev fiyatlarındaysa 5 bin TL'yi bulan gerilemeler yaşanırken ilerleyen süreçte fiyatların daha da düşeceği İfade ediliyor.
EV SAHİPLERİ KİRACI BULAMIYOR
Kiralık dairelere geçmişte 16 bin TL'ye kadar rahatlıkla kiracı bulunabildiğini ifade eden emlakçı Sedat Sekin, ellerinde kiralanmayı bekleyen 35 daire olduğunu ve kiracı bulmakta güçlük çektiklerini ifade etti.
"ELİMİZDE 30- 35 DAİRE VAR"
Emlakçı Sedat Sakin; satılık ev fiyatlarında 500 bin TL’yi bulan ve kiralık ev fiyatlarında 5 bin TL’yi bulan düşüş yaşandığını belirterek şöyle konuştu:
Suriye'de savaş bittikten sonra Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Suriyeler ülkelerine dönmeye başlayınca kira fiyatlarında düşüşler yaşandı. Suriye'ye sınır ve çoğuyla akraba olduğu için hepsi buradaydı. Elimizde 30 ila 35 daire var ve büyük bir boşluk oldu, kiracı bulmakta biraz sıkıntı yaşıyoruz.
KİRA ÜCRETLERİ 8 BİN TL'YE KADAR DÜŞTÜ
Savaş bitmeden önceki zamanın şartlarıyla 15 bin TL deyince millet tereddüt etmeden gelip alıyordu. Doğal gazlı dairelerde asgari ücret 17 bin TL iken bile 15 ve 16 bin TL kiracılar bulunabiliyordu. Elimizde şu anda 35 daire var, insanlar fiyat soruyor ama talep yok. Kira fiyatlarında ciddi bir düşüş var ve 5 bin TL’ye yakın düşüş var.
Kiralık daireler 8 bin TL ile 12 bin TL arasında değişiyor. Satılık daireler ise 1 milyon 200 bin TL'den başlayıp 2 milyona kadar gidiyor. Ülkesine dönmek için evini satmak isteyen Suriyeliler var. Evin normal değeri 1 milyon 500 bin iken 1 milyona verdiğine şahit olduk. Ortalama 500 bin TL aşağısına verdiğini gördük.