Küresel piyasalarda patlak veren ABD-İran savaşının ardından altın fiyatlarında yaşanan düşüş eğilimi, riskli yatırım kararı alan vatandaşları zor durumda bırakmaya başladı. Savaşın barışa evrilmemesi ve jeopolitik çatışma ortamının sürmesi, petrol ve doların ateşini yükseltirken, altın fiyatlarında beklenmedik bir gerilemeye neden oldu. Yeni saldırı dalgalarının kapıda olduğu bu belirsiz dönemde, en ağır bedellerden birini "Evimi satıp altın alırsam 1-2 yıla 4 ev alırım" diyen bir vatandaş ödedi.
"Sosyal Medyada Dalga Geçenleri Göreceğim" Demişti
Geçtiğimiz Mart ayında, tüm birikimi olan evini satarak kiraya çıkan ve eline geçen parayla tam 1 kilo altın alan vatandaş, aldığı bu radikal kararı şu sözlerle savunmuştu: "Evliyim, 2 çocuğum var. Kiraya geçtik. Tüm birikimimiz buydu. Sosyal medyada dalga geçenleri göreceğim. Altın sayesinde 1-2 yıl sonra 4 tane ev alacağıma inanıyorum."
Ancak evdeki hesap çarşıya uymadı ve aradan geçen 3 aylık sürede yatırımcının zararı adeta bir çığ gibi büyüdü.
Yatırımcının karşı karşıya kaldığı zararı kalem kalem incelediğimizde ortaya çıkan tablo, plansız yatırımın risklerini gözler önüne seriyor:
Altındaki Değer Kaybı (260.000 TL): 27 Mart 2026 tarihinde gram altın 6 bin 423 lira seviyesindeyken 1 kilo altın alan vatandaş, bugün gram altının 6 bin 150 liraya düşmesiyle (yaklaşık yüzde 4 oranında kayıp) anaparasından 260 bin lira zarar etti.
Kira ve Taşınma Masrafları (325.000 TL): 4 kişilik ailenin ortalama ev kirası 45 bin lira seviyesinde. 3 aylık kira bedeli (135 bin TL), emlakçı komisyonu (45 bin TL), depozito (45 bin TL) ve taşınma ile diğer basit giderler (100 bin TL) eklendiğinde sırf evden çıkmanın maliyeti 325 bin lirayı buldu.
Konut Fiyatındaki Artıştan Doğan Zarar (130.000 TL): Konut satışları genel anlamda yavaşlasa da fiyatlar ortalama yüzde 2 oranında artış gösterdi. Vatandaş, evini elinde tutsaydı kazanacağı 130 bin liralık değer artışından da mahrum kaldı.
Geri Alım (Tapu Harcı) Maliyeti (240.000 TL): Vatandaş bugün hatasından dönüp 6 milyon 150 bin lirasıyla tekrar ev almak istese, Türkiye'deki piyasa şartları gereği yüzde 4'lük tapu harcını alıcı sıfatıyla ödemek zorunda kalacak ve cebinden 240 bin lira daha çıkacak.
Zararı 955 bin TL
Tüm bu kalemler toplandığında, 4 ev alma hayaliyle yola çıkan vatandaşın 3 aylık faturası tam 955 bin TL zarar olarak kayıtlara geçti. Üstelik altın fiyatlarındaki baskının sürmesi ve her ay ödenecek 45 bin liralık kira gideri, bu zararın önümüzdeki aylarda daha da katlanacağına işaret ediyor.
Öte yandan uzmanlar, kısa vadeli dalgalanmalara karşı uyarıda bulunurken, altının son 5 yıllık uzun vadeli periyotta yatırımcısına yüzde 1075 oranında getiri sağladığı gerçeğini de hatırlatıyor.