Maliye’den milyonları ilgilendiren düzenleme

Maliye Bakanlığı, kira gelirleri ve tapu-noter işlemlerinde kayıt dışılığı önlemek amacıyla yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Artık tüm kira ödemeleri banka veya PTT’de açılacak özel hesaplar üzerinden yapılacak ve stopaj kesintisi uygulanacak. Tek gelir kaynağı sosyal güvenlik aylığı olan emekliler için mevcut istisna korunacak. Tapu ve noter işlemleri de dijital izlemeye alınacak.

Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinde şeffaflığı artırmak amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçirdi. Buna göre, tutarı ne olursa olsun tüm kira ödemeleri, banka veya PTT’de açılacak özel hesaplar üzerinden gerçekleştirilecek ve tahsil edilen tutarlardan stopaj kesintisi yapılacak.

Yetkililer, bu düzenlemenin kira gelirlerindeki kayıt dışılığı azaltmayı ve vergi takibini kolaylaştırmayı hedeflediğini açıkladı.

EMEKLİLER İÇİN İSTİSNA KORUNACAK

Tek gelir kaynağı sosyal güvenlik aylığı olan emekliler açısından mevcut istisna uygulaması devam edecek.

Emeklilerin kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelirin 47 bin TL’yi aşan kısmı için stopaj uygulanacak.

Bu sınırın altındaki kira gelirleri için kesinti yapılmayacak.

Yeni düzenlemeye göre, kira gelirlerinin banka veya PTT hesapları dışında tahsil edilmesi durumunda ev sahibine yaptırım uygulanacak. Bu şekilde eksik tahakkuk eden vergiler, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi ile birlikte tahsil edilecek.

YÜKSEK HARCAMA YAPANLAR YAKINDAN İZLENECEK

Yeni düzenleme kapsamında, bir yıl içinde yaptığı harcamaların toplamı 12 milyon TL ve üzeri olan kişilerin gelir ve harcama farkları da mercek altına alınacak.

Gelir ve giderleri arasında ciddi fark tespit edilen kişiler için yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Vergiye tabi gelirleriyle harcamaları arasında %20 veya daha fazla fark görülen kişilerden, bu farkı açıklamaları istenecek. Açıklamalar “özel gider bildirimi” adı altında yapılacak. Kaynağı belgeleyemeyenler, açıklayamadıkları tutar üzerinden vergilendirilecek.

Şans oyunlarından elde edilen kazançlar, gayrimenkul satış gelirleri veya alınan borçlar gibi gelirler kaynak olarak gösterilebilecek, ancak bu beyanların kayıt ve belgelerle desteklenmesi zorunlu olacak. Ayrıca araç devri işlemlerinde de yeni harç uygulamaları getiriliyor. Noterlerde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemlerinden ve ikinci el araç satış ve devirlerinden en az 1.000 TL “nispi noter harcı” alınacak. Mevcut istisnalar kaldırılacak.

KAYIT DIŞILIKLA MÜCADELEDE YENİ DÖNEM

Kanun teklifindeki düzenlemeler, hem kira gelirlerinde hem de yüksek harcamalarda kayıt dışılığın önüne geçmeyi hedefliyor. Maliye, banka hareketleri, tapu ve noter kayıtları gibi verileri çapraz kontrol ederek gelir-harcama farklarını tespit edecek.